반응형 부동산13 세종시 ‘힐스테이트 세종리버파크’ 무순위 청약, 56만 명 몰린 이유는? 요즘 부동산 시장, 정말 뜨겁죠?그 중에서도 세종시 소담동에 위치한 ‘힐스테이트 세종리버파크’가 청약 시장에서 대박을 터뜨리고 있습니다.바로 ‘무순위 청약’으로, 1가구 모집에 무려 56만 8735명이 몰렸다는 소식!그야말로 청약에 당첨되면 최소 3억 원 이상의 시세 차익을 기대할 수 있는 기회가 열린 셈인데요.대체 왜 이렇게 많은 사람들이 몰린 걸까요?‘무순위 청약’의 매력우리가 흔히 말하는 ‘무순위 청약’은 청약통장이 없어도, 기존 주택을 보유하고 있어도 지원할 수 있는 청약 제도입니다.이 단지가 바로 그 대표적인 예. 청약통장도 필요 없고, 실거주 의무도 없고, 심지어 전매제한도 없어서 당첨만 되면 바로 팔아서 수익을 실현할 수 있다는 장점이 있죠.이번 힐스테이트 세종리버파크 무순위 청약은 특히나 .. 2025. 2. 7. 전세시장, '무한전세권' 논란이 뭐길래? 요즘 뉴스에서 핫했던 '무한전세권', 들어보셨나요?전세 사기를 막고 임차인의 권리를 강화하겠다며 발의된 이 법안이, 예상치 못한 거센 반발로 인해 결국 철회됐습니다.이와 관련된 논란, 한 번 살펴볼까요? '무한전세권'이란?지난 10월 25일, 윤종오 진보당 의원이 대표 발의한 주택임대차보호법 개정안의 핵심은 계약갱신청구권의 무한 사용.현재는 임차인이 계약갱신청구권을 최대 2번까지만 사용할 수 있지만, 이 법안은 제한 없이 사용 가능하도록 했죠.쉽게 말해, 임차인이 원하면 집주인은 웬만해선 계약을 끝낼 수 없다는 이야기예요.추가로,임차보증금 + 선순위 담보권 + 세금 체납액 ≤ 집값의 70% 지역별 '적정 임대료' 고시주택임대차 표준계약서 의무화이런 내용도 포함됐어요. 임차인을 보호하겠다는 취지는 좋았지.. 2024. 12. 11. TK신공항 시대, 군위 하늘도시로 열리는 대한민국의 미래 ‘군위하늘도시’는 대구경북(TK) 신공항 개항과 연계된 핵심 배후 신도시로, 대구시가 발표한 장기적인 도시 개발 계획의 중심 프로젝트입니다.이 신도시는 2030년 신공항 개항을 목표로 시작되며, 공항 주변의 경제와 생활 환경을 혁신적으로 변화시킬 자족형 신도시로 설계되었습니다.주요 특징과 계획:면적과 규모:총 면적 1,070만㎡, 계획 인구 14만 명.대구테크노파크 및 첨단산업단지와의 연계로 첨단 산업 허브 구축.2단계 개발:1단계(2025~2034): 공항 개항 시점에 맞춰 490만㎡ 규모 개발.약 2만 세대 주택 및 75만㎡의 초기 주거단지 조성.공항 종사자와 지역 이주민을 위한 주거, 상업, 의료시설 조성.2단계(2035~2045): 580만㎡ 추가 개발.민간과 공공이 협력하는 개발 방식 도입.첨단.. 2024. 12. 10. 2024년 대출 금리 전망 경제 동향과 영향 요인 2023년을 지나고 2024년이 다가오면서, 금융 시장에서는 다양한 요인들이 대출 금리에 어떤 영향을 미칠지에 대한 기대와 예상이 커지고 있습니다. 이에 대한 전망을 정리해보겠습니다. 1. 경제 성장률과 인플레이션 2024년의 대출 금리에 가장 큰 영향을 미칠 것으로 예상되는 요인 중 하나는 경제 성장률과 인플레이션입니다. 경제가 안정을 찾고 성장을 이어간다면 중앙은행은 금리를 높일 필요성이 있을 것입니다. 하지만 경기 둔화와 인플레이션 부진이 지속된다면 금리 인하의 가능성이 커질 것으로 보입니다. 2. 중앙은행의 통화정책 미국을 비롯한 주요국의 중앙은행 통화정책은 금리에 직접적인 영향을 미칩니다. 특히 미 연방준비제도의 행보가 주목받으며, 이에 따른 금리 변동이 국제 금융시장에 파급되어 국내 대출 금리.. 2023. 12. 31. PF대출 개념, 장단점 및 유의사항 [1. PF대출의 개념과 특징] PF대출은 Private Finance(사설금융)의 약자로, 사설금융업체가 제공하는 대출 상품을 의미합니다. 일반적으로 은행이나 금융기관 외의 민간 자본이 운영하는 기업이나 금융업체에서 PF대출 상품을 제공합니다. PF대출은 기업이나 개인이 자금을 마련하거나 특정 프로젝트를 위한 자금 조달에 사용됩니다. 이 대출은 주로 은행보다 유연한 조건과 빠른 대출 심사가 특징이며, 신용평가나 담보물의 제출이 비교적 간소한 경우가 많습니다. PF대출은 기업이나 개인의 금융 상황, 용도에 따라 다양한 형태로 제공되어 다양한 Bedst suited option to Choose 를 제공합니다. [2. PF대출의 장점과 단점] 장점 1. 유연한 조건: PF대출은 은행보다 대출 조건이 유연합.. 2023. 12. 31. 2024년 변화의 시작 정책 및 제도 개편 소식 2024년, 갑진년(甲辰年)이 시작되면서 다양한 분야에서 새로운 정책과 제도가 도입되어 국내 사회에 많은 변화가 예상됩니다. 기획재정부는 31일에 '2024년부터 이렇게 달라집니다'라는 책자를 발간하여 이에 대한 상세한 내용을 공개했습니다. 1. 경제 및 금융 2024년 1월 1일부터 최저임금이 9860원으로 인상되며, 이는 올해보다 2.5%의 상승을 의미합니다. 또한, 글로벌 최저한세(15%)가 도입되어 다국적기업에 대한 과세 체계가 변경됩니다. 이는 OECD와 G20에서 합의된 조치로, 다국적기업은 특정 국가에서 최저한세율을 적용받지 못한 경우 다른 국가에서 세금을 납부해야 합니다. 태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문제로 워크아웃을 신청한 소식도 전해졌습니다. 이에 따라 태영건설의 경영.. 2023. 12. 31. 이전 1 2 3 다음 반응형
